Passos a seguir per comprar un Habitatge (Part 3 de 4)

Abans de realitzar cap tràmit, signar qualsevol document o fer cap entrega de diners, t’aconsellem que segueixis aquests passos per la compra d’un habitatge.

En les següents publicacions trobaràs informació que et pot ajudar a realitzar aquest tràmit.

Contractar un préstec hipotecari és l’operació més comuna

Donat l’important desemborsament econòmic que suposa la compra d’un habitatge, la majoria de persones opta per sol·licitar finançament (“hipoteques”).

Les entitats financeres ofereixen una quantitat de diners a un interès relativament baix a canvi de que hipotequis l’immoble que compres.

Per demanar una hipoteca al banc s’ha de tenir en compte el següent:

-El tipus d’interès. Com més alt sigui el tipus d’interès, més car serà retornar el préstec.

          -Termini de devolució. Temps que dona el banc per retornar el préstec.

-Finançament. Els bancs no concedeixen préstecs que superin un determinat percentatge del valor de la taxació.

-Comissions. La Llei de crèdit immobiliari ha regulat la majoria: comissió d’apertura, comissió per amortització anticipada, comissió de novació.

-Clàusules. Amb la Llei de crèdit immobiliari han desaparegut les “clàusules sol”, ja que prohibeix específicament l’aplicació d’un interès mínim a les hipoteques de tipus variable.

-Garanties addicionals. Hi ha hipoteques que obliguen a aportar avalistes o hipotecar un altre immoble.

 

Aquestes no són les úniques recomanacions, si vols saber-les totes, et convidem a que consultis les següents publicacions:

Passos a seguir per comprar un habitatge (Part 1 de 4)

Passos a seguir per comprar un habitatge (Part 2 de 4)

Passos a seguir per comprar un habitatge (Part 3 de 4)

Passos a seguir per comprar un habitatge (Part 4 de 4)

 

Per a qualsevol dubte pots posar-te en contacte amb la nostra Àrea de Finques al 93 872 32 22 o finquesarfe.es 

Arfe Arderiu Consultors

  Muralla del Carme, 17-23, 1r (Ed. Can Jorba),
Manresa, 08241, (Barcelona)

  93 872 32 22

  93 872 67 62

Localització

Newsletter

Condicions legals