Aquest lloc utilitza cookies pròpies de tercers per oferir-te una millor experiència d'usuari. Per obtenir més informació sobre aquestes cookies i el processament de dades personals consulta la nostra Política de Privacitat i Cookies. Pots acceptar totes les cookies polsant ACCEPTAR o configurar-les o rebutjar el seu ús clicant aquí.
Els arrendaments d’habitatges han de tributar per l’ITP. La base imposable és la totalitat de la contraprestació que hagi de satisfer l’arrendatari en tot el període de durada del contracte i el tipus impositiu és del 0,5 %.
El subjecte passiu (obligat al pagament del tribut) és l’arrendatari. Recordem que l’arrendador és responsable subsidiari del pagament de l’impost.
En el supòsit que un tercer que actuï de forma particular avali personalment el contracte d’arrendament, a més de la tributació per l’ITP de l’arrendament, es procedirà a la tributació d’aquest fiançament, la base imposable del qual serà la quantitat avalada, sent el tipus impositiu el 1 % i el subjecte passiu (obligat al pagament de l’impost) és el creditor fiançat, és a dir, el propietari de l’immoble.
Els avals bancaris estan subjectes i exempts d’IVA, per tant, no subjectes a l’ITP.
La fiança obligatòria que ha de satisfer l’arrendatari, segons el que es disposa en l’article 36 de la Llei d’Arrendaments Urbans, i la garantia addicional que se li pugui sol•licitar al mateix arrendatari, no es troben subjecte a l’ITP.
Arfe Arderiu Consultors
Muralla del Carme, 17-23, 1r (Ed. Can Jorba), Manresa, 08241, (Barcelona)
Contingut inactiu fins a l´acceptació de les cookies de màrqueting. Per visualitzar correctament, accedeix a la configuració i activa la cookie específica.
Newsletter
Política de Cookies i Configuració
Mitjançant aquest panell de configuració de Cookies, l’usuari podrà conèixer amb quina finalitat s’utilitza les cookies, disposa també de la possibilitat de configurar-les per acceptar o rebutjar de forma total o parcial la seva utilització i a més obtindrà informació addicional per a conèixer informació completa sobre el seu significat, configuració, finalitats i drets... [Llegir més]
Aquest lloc web utilitza cookies pròpies i de terceres entitats, amb la finalitat de brindar una experiència de navegació satisfactòria per a l’usuari, realitzar mètriques i estadístiques, així com accions de màrqueting. Si l’usuari no està d’acord amb alguna de les finalitats, pot personalitzar les opcions des d’aquesta política... [Llegir menys]
L’usuari, permet la utilització i instal·lació de les cookies amb les següents finalitats:
Cookies Tècniques
Sempre habilitat
Es tracta de cookies pròpies amb una finalitat exclusivament tècnica, que no recapten, ni cedeixen cap dada de caràcter personal de l’usuari sense el seu consentiment i no s’utilitzen per recollir informació, ni registra les adreces IP d’accés, ni comportaments de navegació. Es tracta d’unes cookies necessàries i imprescindibles, i tenen la finalitat de poder oferir el servei a l’usuari d’aquest lloc web, amb l’objectiu de facilitar la seva utilització de les diferents opcions i serveis que en ella existeixen, com per exemple, la mateixa gestió de les cookies.
Cookies de preferències
Es tracta de cookies que permeten personalitzar les funcions o continguts del lloc web en funció de les dades obtingudes del navegador, com per exemple l’idioma. La no utilització d’aquestes cookies, impedirà emmagatzemar dades de preferències per a futures visites, podent fer que l’experiència del lloc web sigui menys funcional o satisfactòria, però no afectarà el seu funcionament.
Cookies d’estadístiques
Amb la finalitat d’oferir el millor servei a l’usuari i amb l’objectiu de facilitar la utilització del lloc web, s’analitzen el nombre de pàgines visitades, així com l’activitat dels visitants i la seva freqüència d’utilització. A aquests efectes s’elaborarà informació estadística anònima, elaborada amb l’objectiu d’analitzar l’activitat dels usuaris dins del loc web, mesurar el tràfic i el rendiment de la web, obtenir mesuraments i oferir unes millors prestacions futures.
Cookies de màrqueting
Permeten oferir a l’usuari continguts i publicitat apropiada en el lloc web i plataformes socials en funció dels seus gustos i preferències de navegació, podent crear un perfil sobre vostè i els seus interessos, amb l’objectiu de mostrar-li el contingut personalitzat.
A més, aquest lloc web pot disposar d’enllaços a llocs web de tercers, les polítiques de privacitat, polítiques de cookies i textos legals, són aliens al titular del present lloc web. En accedir a aquests llocs web mitjançant els enllaços esmentats, l’usuari és lliure de decidir si accepta o rebutja els apartats esmentats.