Pasos a seguir para comprar una vivienda (Parte 4 de 4)

14 de octubre de 2019

Antes de realizar ningún trámite, firmar cualquier documento o hacer ninguna entrega de dinero, te aconsejamos que sigas estos pasos por la compra de una vivienda.

Gestiones posteriores

La operación de compra venta y la hipoteca comportan unos gastos que detallamos a continuación: 

  • Gastos sin préstamo hipotecario (paga el comprador):

            -minuta notarial.

            -minuta registral.

            -minuta de la gestoría.          

            -impuestos:

-si la vivienda es nueva tiene que pagar el 10% de IVA y el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) que varía según la Comunidad Autónoma (entre el 0,5 y 1,5€)

-si la vivienda es de segunda mano, se tiene que pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que varía entre el 5 y el 10%, dependiendo de la Comunidad Autónoma. 

  • Gastos con préstamo hipotecario:

-la entidad financiera tiene que pagar: minuta notaría, minuta registral, minuta de la gestoría y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

          -el comprador tiene que pagar: la tasación de la vivienda.

 

Estas no son las únicas recomendaciones, si quieres saberlas todas, te invitamos a que consultes las siguientes publicaciones:

Pasos a seguir para comprar una vivienda (Parte 1 de 4)

Pasos a seguir para comprar una vivienda (Parte 2 de 4)

Pasos a seguir para comprar una vivienda (Parte 3 de 4)

Pasos a seguir para comprar una vivienda (Parte 4 de 4)

 

Para cualquier duda puedes ponerte en contacto con nuestra Área de Fincas al 93 872 32 22 o finquesarfe.es 

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