Pasos a seguir para comprar una vivienda (Parte 4 de 4)
Antes de realizar ningún trámite, firmar cualquier documento o hacer ninguna entrega de dinero, te aconsejamos que sigas estos pasos por la compra de una vivienda.
Gestiones posteriores
La operación de compra venta y la hipoteca comportan unos gastos que detallamos a continuación:
- Gastos sin préstamo hipotecario (paga el comprador):
-minuta notarial.
-minuta registral.
-minuta de la gestoría.
-impuestos:
-si la vivienda es nueva tiene que pagar el 10% de IVA y el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) que varía según la Comunidad Autónoma (entre el 0,5 y 1,5€)
-si la vivienda es de segunda mano, se tiene que pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que varía entre el 5 y el 10%, dependiendo de la Comunidad Autónoma.
- Gastos con préstamo hipotecario:
-la entidad financiera tiene que pagar: minuta notaría, minuta registral, minuta de la gestoría y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
-el comprador tiene que pagar: la tasación de la vivienda.
Estas no son las únicas recomendaciones, si quieres saberlas todas, te invitamos a que consultes las siguientes publicaciones:
Pasos a seguir para comprar una vivienda (Parte 1 de 4)
Pasos a seguir para comprar una vivienda (Parte 2 de 4)
Pasos a seguir para comprar una vivienda (Parte 3 de 4)
Pasos a seguir para comprar una vivienda (Parte 4 de 4)
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